ВЫПИСКА. Из Отраслевого соглашения в оценочной деятельности в Российской Федерации на 2015-2017 годы зарегистрировано в Федеральной службе по труду и занятости. (Роструд), рег. номер №


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте его и откройте на своем компьютере.
1


ВЫПИСКА

И
з
Отраслево
го

соглашени
я

в

оценочной

деятельности

в

Российской

Федерации


на

2015
-
2017
годы

зарегистрировано в Федеральной службе по труду и занятости
(
Роструд)
,

р
ег
.
номер



32/15
-
17
от

29.12.2014
г
.


Глава

I.

ОБЩИЕ

ПОЛОЖЕНИЯ

1.2.
В

соответствии

со

статьей

45
Трудового

кодекса

Российской

Федерации

настояще
е

соглашение

является

правовым

актом
,
устанавливающим

общие

принципы

регулирования

социально
-
трудовых

отношений

и

связанных

с

ними

экономических

отношений

между

работниками

и

работодателями
.
Соглашение

устанавливает

нормы

труда
,
общие

условия

оплаты

труда
,

трудовые

гарантии

и

льготы

работникам
,
а

также

определяет

права
,
обязанности

и

ответственность

сторон

при

осуществлении

оценочной

деятельности

в

Российской

Федерации
.

Приложение № 1

МЕТОДИКА

Определение минимального размера платы за оказание услуг по составлению отчета
об оценке и определение минимального оклада Работнику
-
о
ценщику

1. Общие положения.


4.9. Определение размера
миним
альной
платы за оказание услуг по составлению отчета
об оценке на текущий год:
итого при определении точного размера платы за оказание
услуг по составлению отчета об оценке определенного (указанного в договоре на
оказание оценочных услуг) объекта оценки н
еобходимо воспользоваться следующей
формулой

П
(2015)
= 3 339 * Чч * Ки
(2014)
рублей

При этом для определения значения
Чч


нормированных временных затрат в человеко
-
часах


необходимо воспользоваться Приложением № 2 к настоящему Отраслевому
Соглашению «О
траслевое нормирование труда в оценочной деятельности в Российской
Федерации».

Ки
(год)


коэффициент годовой инфляции.

Приложение
№ 2

НОРМЫ ТРУДА

в оценочной
деятельности в Российской Федерации


1.1. Нормы труда в оцено
чной деятельности в Российской Федерации (далее


Нормы
труда) учитываются при заключении любых договоров (контрактов) на проведение
оценки (оказания услуг по составлению отчета об оценке) физическим лицом либо
юридическим лицом (Работодателями), а так же
при заключении трудовых договоров
Работников
-
оценщиков с физическим лицом либо юридическим лицом (Работодателями)
в целях осуществления оценочной деятельности.


1.5.
Затраты времени на составление одного отчета об оценке

одного объекта оценки
при соблюдении требований законодате
льства Российской Федерации, в том числе в
сфере оценочной деятельности,
не могут составлять менее 8 (восьми) человеко
-
часов
.




2


ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА
МИНИМ
АЛЬНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ОКАЗАНИЕ УС
ЛУГ
ПО СОСТАВЛЕНИЮ ОТЧЕТ
А ОБ ОЦЕНКЕ НА ТЕКУЩ
ИЙ ГОД
.

О
БЪЕКТЫ ОЦЕНКИ

-

О
БЪЕКТЫ НЕДВИЖИ
МОСТИ


1. Стандартные и завершенные строительством объекты индивидуального строительства,
нежилые здания и помещения, многоквартирные
жилые здания, одноквартирные жилые
дома, сооружения, инфраструктурные и сетевые устройства (таблица № 1).

1.1. Для уникальных объектов недвижимости, и объектов представляющих историческую
ценность, затраты времени определяются индивидуальным порядком с
учетом сложности
объекта.

1.2. При определении затрат времени, необходимых для проведения оценки объектов,
незавершенных строительством, используется повышающий коэффициент К = 1,5.

1.3. При определении затрат времени, необходимых для проведения оцен
ки от 10 до 100
единиц одинаковых квартир в одном многоквартирном доме, используется понижающий
коэффициент К = 0,6.

1.4. При определении затрат времени, необходимых для проведения оценки более 100
единиц одинаковых квартир в одном многоквартирном доме,

используется понижающий
коэффициент К = 0,3.

1.5. При определении затрат времени, необходимых для проведения оценки объектов,
относящихся к объектам исторического и культурного наследия, используется
повышающий коэффициент К = 2,0.

Таблица № 1



Объе
кт оценки

Единица
измерения

Затраты
времени
(человеко
-
часы)

М
иним
альн
ая

плат
а

за
оказание услуг
,
руб.

1

2

3

4


1

Квартира, площадью:

1.1

-

от 0 до 100 кв.м.

1 объект

2,5

8 347,50

1.2

-

от 101 до 250 кв.м.

1 объект

4

13 356,00

1.3

-

свыше 251 кв.м.

1 объект

6

20 034,00

2

Комната

1 объект

4

13 356,00

3

Дом

жилой одноквартирный, дом жилой блокированный
1
:

3.1

-

без учета стоимости
земельного участка

1 объект

7

23 373,00

3.2

-

с учетом стоимости
земельного участка

1 объект

14

46 746,00

4

Жилое здание многоквартирное:

4.1

-

без учета стоимости
земельного участка

1

объект

12

40 068,00

4.2

-

с учетом стоимости
земельного участка

1 объект

24

80 136,00

5

Нежилое здание и помещение (производственное, вспомогательное, общественное,
административное, складское и иного назначения) с учетом прав на земельный
участок:

5.1

-

до 100 к
в. м.

1 объект

12

40 068,00

5.2

-

от 101 до 500 кв. м.

1 объект

17

56 763,00




1

Для целей настоящ
их Отраслевых норм труда в оценочной деятельности в качестве дома жилого
блокированного понимается дом, состоящий из двух или более пристроенных друг к другу автономных
жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.

3


5.3

-

от 501 до 1 000 кв. м.

1 объект

23

76 797,00

5.4

-

от 1 001 до 5 000 кв. м.

1 объект

30

100 170,00

5.5

-

от 5 001 до 10 000 кв. м.

1 объект

36

120 204,00

5.6

-

свыше 10 000 кв. м.

1 объект

41

136 899,00

6

Н
ежилое здание и помещение (производственное, вспомогательное, общественное,
административное, складское и иного назначения) без учета прав на земельный
участок:

6.1

-

до 5 кв.м.

1 объект

2,5

8 347,50

6.2

-

от 6 до100 кв.м.

1 объект

7

23 373,00

6.3

-

от 101 до 50
0 кв. м.

1 объект

11

36 729,00

6.4

-

от 501 до 1 000 кв. м.

1 объект

15

50 085,00

6.5

-

от 1 001 до 5 000 кв. м.

1 объект

19

63 441,00

6.6

-

от 5 001 до 10 000 кв. м.

1 объект

25

83 475,00

6.7

-

свыше 10 000 кв. м.

1 объект

32

106 848,00

7

Сооружения и
передаточные устройства
город
ской инфраструктуры

1 объект

10

33 390,00

8

Сооружения и
передаточные устройства
магистральных сетей

1 объект

19

63 441,00

9

Малые архитектурные
формы (фонтан, бассейн,
лестница, беседка, и иные
объекты благоустройства
территории)

1 объект

5

16 695,00



Приложенные файлы

  • pdf 82191964
    Размер файла: 145 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий