(максимальных и (или) минимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Статья 27. Градостроительные регламенты использования территорий в части предельных (максимальных и (или) минимальных)
размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Наименование показателя
Зоны жилой застройки (*4)
Зоны общественно-деловой застройки
Промышленные зоны
Зоны рекреационного назначения
Зоны сельскохозяйственного назначения


ЖУ
ОД
П- IV
П- V
РО
СхУ


индекс подзоны по предельным параметрам разрешенного строительства и размерам земельного участка






минимальна площадь земельного участка (кв.м.)
400
400
400
400
*3
-

максимальная площадь земельного участка (кв.м.)
4000
100000
200000
200000



ширина участка по лицевой границе
минимальная/максимальная (м)
20,0/40,0
*2
*2
*2
-
-

максимальное количество полных этажей
3
*1
1
1

-

минимальный отступ от границ земельных участков (м)
3,0
3,0
3,0
3,0
-
-

максимальный коэффициент застройки (%)
20%
70
-
--
-
-

максимальная площадь гаража (кв.м.)
50,0
10%
-
-
-
-

максимальная высота ограждения (м)
2,0
-
2,0
2,0
-
-

коэффициент озеленения территории(%)
15
15
15
15
70-80
-

аллеи и дороги – %
-
-
-
-
10-15
-

площадки – %

-
-
-
-
5-10
-

*1. Ограничения застройки по высоте определяются с учетом сохранения композиционно-видовой планировки населённого пункта и сложившегося силуэта застройки.
*2. Параметры и требования к территориям под застройку выполняются согласно СП 42.13330.2011, "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений".
*3. Предельные размеры земельных участков определяются проектами планировки территории.
*4. В целях создания среды жизнедеятельности, доступной для маломобильных групп населения, разрабатываемые документы территориального планирования
и проектная документация по планировке новых и реконструируемых территорий должны соответствовать требованиям раздела настоящих Нормативов "Обеспечение
доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктуры для маломобильных групп населения".
5. Для территориальных зон: зоны специального назначения (зона кладбищ), территории общего пользования предельных (максимальных и (или) минимальных)
размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
6. Предельные размеры земельных участков зоны Сх определяются специальными отраслевыми нормативами и территориальными требованиями.



















































Лист

Взамен Инв. №

МК №226-РПЗ


46

Инв № под.л

Подпись и дата

Лист

Взамен Инв. №

2МК-12-10-(6-1-3)

13 PAGE 145315

Инв № под.л

Подпись и дата



Заголовок 1 Заголовок 2 Заголовок 3 Заголовок 5 Заголовок 7 Заголовок 815

Приложенные файлы

  • doc 83476915
    Размер файла: 107 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий