ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ. город Санкт-Петербург «___» _ 2018 года. Организатор торгов – конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания «Лаура» (место нахождения: 194355, Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д. 27, корп. 2, лит. Б, ИНН: 7841350863, ОГРН

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

город Санкт-Петербург
«___» ____________ 2018 года


Организатор торгов – конкурсный управляющий ООО «Управляющая компания «Лаура» (место нахождения: 194355, Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д. 27, корп. 2, лит. Б, ИНН: 7841350863, ОГРН: 1069847547440) Капитонов Игорь Николаевич (ИНН 519200010161, СНИЛС 062-290-301-28, адрес для корреспонденции: 195067, Санкт-Петербург, а/я 44, тел. +79117783600), член САУ «Авангард» (ОГРН 1027705031320, ИНН 7705479434, адрес: 105062, Москва, ул. Макаренко, д. 5 , стр. 1 оф. 3), действующий на основании определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.11.2016 г. по делу № А56-33969/2015, с одной стороны,
и
________________________________________________________________________________________________________________________, именуемое (-ый, -ая) в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, руководствуясь Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом «О несостоятельности (банкротстве)», заключили настоящий Договор о задатке (далее «Договор») о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Претендент для участия в открытых торгах, проводимых посредством публичного предложения по продаже одним лотом имущества ООО «Управляющая компания «Лаура», находящегося в залоге у ПАО «Промсвязьбанк», вносит задаток на специальный расчетный счет должника по реквизитам, указанным в п. 1.4. настоящего договора.
1.2. Задаток вносится в обеспечение исполнения обязательств Претендента как участника торгов: по заключению договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов, в случае признания Претендента победителем торгов; по оплате указанного имущества, в случае признания Претендента победителем торгов, а также исполнения иных обязательств Претендента по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов.
1.3. Под имуществом в настоящем договоре понимается:
ЛОТ №1:
1. Нежилое здание - Автомобильно-технический центр "Лаура-Мурманск", адрес: Россия, Мурманская область, г. Мурманск, пр. Кольский, д. 77, общей площадью 3364,4 кв.м., кадастровый номер: 51:20:0001319:610, право собственности зарегистрировано Управлением ФРC по Мурманской области 18.07.2014 г. в ЕГРП за №51-51-01/025/2014-370.
2. Право аренды Земельного участка, на котором находится Нежилое здание № 77, адрес: Россия, Мурманская область, г. Мурманск, пр. Кольский, общей площадью 4970 кв.м, кадастровый номер: 51:20:0001319:97, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования земельного участка: земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса.
1.4. Реквизиты для перечисления задатка: получатель - ООО «Управляющая компания «Лаура», р/с № 40702810655130001054 в ПАО "Сбербанк России", к/с № 30101810500000000653, БИК 044030653. В назначении платежа необходимо указать: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества ООО «Управляющая компания «Лаура», лот № 1 (Мурманск)».
1.5. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке ООО "Межрегиональная электронная торговая система ", ИНН 5751039346, ОГРН 1105742000858 (оператор торговой площадки), по адресу в сети Интернет [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ] (электронная площадка).
1.6. Размер задатка составляет 10% от цены предложения, действительной для периода, в который поступила заявка.
1.7. Цена продажи имущества снижается на 5% от начальной продажной цены в публичном предложении в 10 часов 00 минут каждый 7 календарный день (10 периодов снижения начиная со вторых семи календарных дней), что является началом периода представления заявок. Период представления заявок оканчивается в 17 часов 00 минут в день, предшествующий снижению цены. Цена отсечения устанавливается в размере 50% от начальной продажной стоимости в публичном предложении.
1.8. Начальная цена продажи имущества составляет 133 200 000 рублей (НДС не облагается).

2. ПЕРЕДАЧА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
2.1. Претендент должен перечислить задаток на счет, указанный в пункте 1.4. договора.
2.2. Претендент обязуется внести Задаток не позднее 17 часов 00 минут по московскому времени в день, предшествующий очередному снижению цены.

2.3. Обязанность Претендента по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет должника в полной сумме.
2.4. В случае неперечисления, либо перечисления не в полном объеме суммы задатка, либо ее перечисления с нарушением срока указанного в п. 2.2. настоящего договора, Организатор торгов не допускает Претендента к участию в торгах, а все перечисленные денежные средства Претендентом во исполнение настоящего договора, возвращаются ему в общем порядке, установленном в п. 3.1. настоящего договора.
2.5. В случае победы Претендента на торгах, задаток Претенденту не возвращается и засчитывается в счет исполнения обязательства победившего на торгах Претендента по уплате итоговой цены лота, реализованного на торгах.
2.6. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Претендента, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов; в случае не перечисления Претендентом денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Претендента по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов.

3. ВОЗВРАТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
3.1. Сумма задатка возвращается Претенденту, не являющемуся победителем торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, за исключением случаев, указанных в пункте 2.5. договора.

4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
4.1. По всем вопросам, не указанным в Договоре, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае возникновения споров по Договору или в связи с ним они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках дела о банкротстве ООО «Управляющая компания «Лаура».
4.3. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой их сторон.

4. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН



Организатор торгов:
Претендент:

Капитонов Игорь Николаевич
ИНН 519200010161,
почтовый адрес: 195067, г. Санкт-Петербург, а/я 44
р/с № 40702810655130001054
в ПАО "Сбербанк России",
к/с № 30101810500000000653,
БИК 044030653





____________________ /Капитонов И.Н./

___________________/ _______________/





Приложенные файлы

  • doc 83449448
    Размер файла: 47 kB Загрузок: 1

Добавить комментарий