Выборы МБУ «УРЦ» в качестве организации, оказывающей услуги по подготовке и оформлению документов для регистрационного учета граждан (собственников) и хранению учетно-паспортной документации.

П Р О Т О К О Л № _____
заочного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, дом 11

19 мая 2014 года
Приморский край, г.Владивосток


Общее собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, дом 11 (далее – «общее собрание собственников») проводится на основании ст.ст. 44 – 48, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Форма проведения общего собрания собственников: заочное голосование.
Адрес проведения общего собрания собственников: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11, подъезд № 5, помещение 1 этажа.
Время проведения общего собрания собственников в форме заочного голосования: с 9 часов 00 минут 02 мая 2014 года по 18 часов 00 минут 16 мая 2014 года.
Подсчет голосов осуществлен19 мая 2014 года (время с 9 часов 00 по 16 часов 30 минут) в помещении по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11, подъезд № 5, 1 этаж.
Общая площадь помещений многоквартирного жилого дома: 11 841,90 кв.м. (100% голосов).
Общая площадь помещений многоквартирного жилого дома, собственники которых приняли участие в общем собрании: 6 387,95кв.м. (53,94% голосов).
В соответствии с п.3 ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации кворум для принятия решений по вопросам повестки дня общего собрания имеется.

Повестка дня общего собрания собственников:
Выборы способа управления многоквартирным домом.
Принятие решения о выборе управляющей организации.
Утверждение и подписание договора управления многоквартирным домом.
Утверждение состава общего имущества многоквартирного дома, объём и перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Утверждение размера платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 1 кв.м. общей площади помещения. Утверждение сроков, форм и порядка отчетности управляющей организацией перед общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, согласно Договору управления многоквартирным домом.
Утверждение порядка разрешения споров, возникающих при реализации договора управления, согласно договору управления многоквартирным домом.
Утверждение порядка внесения платы за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги, согласно договору управления многоквартирным домом.
Утверждение уполномоченного лица собственниками помещений для осуществления контроля исполнения управляющей организацией договора управления Председателя Совета дома (председателя ТСЖ, при выборе формы управления домом –Товарищество собственников жилья).
Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, согласно ЖК РФ.
Утверждение сроков проведения очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Утверждение места хранения протоколов, решений и других документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Избрание Совет многоквартирного дома.
Избрание председателя Совета многоквартирного дома и наделить его полномочиями на подписание утвержденного общим собранием договора управления от имени собственников и за их счет, подписание актов, в том числе выполненных работ и оказанных услуг, контроль исполнения обязательств управляющей организацией, актирование фактов не предоставления ею услуг или их не выполнения.
Утверждение положения о Совете многоквартирного дома.
Утверждения порядка уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях и принятых ими решениях согласно ст.ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ.
Выборы МБУ «УРЦ» в качестве организации, оказывающей услуги по подготовке и оформлению документов для регистрационного учета граждан (собственников) и хранению учетно-паспортной документации.
Утверждение места размещения уведомлений о проведении общих собраний, итогов голосований, а также иной информации для собственников.
Утверждение оплаты услуг по подготовке и оформлению документов для регистрационного учета граждан (собственников) и хранению учетно-паспортной документации МБУ «УРЦ».
Уполномочие управляющей компании на срок действия договора управления многоквартирным домом от имени собственников помещений заключать с организациями договоры на использование общего имущества в многоквартирном доме на размещение рекламных конструкций на кровле и фасаде дома, на использование земельного участка.
Уполномочие Председателя Совета многоквартирного дома на представление интересов собственников помещений при регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости (в т.ч. подавать заявление на государственную регистрацию).
Определение, что решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, об установке и размещении рекламных конструкций, информационно-рекламных стендов: кровлей, фасадом стенами лифтов, не нарушает права и законные интересы граждан, физических и юридических лиц.
Доход по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, информационно-рекламных стендов, договоров на использование земельного участка направляется на выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, зачисляется на лицевой счет дома и расходуется по решению общего собрания собственников МКД.
Полученный доход по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, информационно-рекламных стендов, использование земельного участка распределить в размере 10% управляющая компания, 90% на счет собственников МКД.
Определить правила вывоза мусора, а так же способы борьбы с захламлением мест общего пользования строительным и бытовым мусором.
Определить и предоставить место под терминал оплаты услуг.
Определить необходимость охраны в доме.

Результаты голосования:
Выборы способа управления многоквартирным домом.
а) Способ управления многоквартирным домом, представленный на голосование: управление управляющей организацией.
ЗА
4 327,65 кв.м.
77,77 %

ПРОТИВ
1 010,30 кв.м.
18,16 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
226,40 кв.м.
4,07 %


б) Способ управления многоквартирным домом, представленный на голосование: управление товариществом собственников жилья.
ЗА
1 845,00 кв.м.
51,69 %

ПРОТИВ
1 393,75 кв.м.
39,05 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
330,50 кв.м.
9,26 %


в) Способ управления многоквартирным домом, представленный на голосование: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
ЗА
64,00 кв.м.
3,07 %

ПРОТИВ
1 783,25 кв.м.
85,64 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
235,10 кв.м.
11,29 %


По первому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: избрать следующий способ управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией.


Принятие решения о выборе управляющей организации.
Управляющая организация, представленная на голосование: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волна» (ИНН 2536262072; КПП 253601001; ОГРН 1132536003445; юридический адрес: 690091, г.Владивосток, ул.Прапорщика Комарова, д.45).
ЗА
4 119,75 кв.м.
64,49 %

ПРОТИВ
1 443,80 кв.м.
22,60 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
824,40 кв.м.
12,91 %


По второму вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: выбрать управляющую организацию: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волна» (ИНН 2536262072; КПП 253601001; ОГРН 1132536003445; юридический адрес: 690091, г.Владивосток, ул.Прапорщика Комарова, д.45).

Утверждение и подписание договора управления многоквартирным домом.
На утверждение был представлен проект договора управления многоквартирным домом, предоставленный обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волна». Подписание договора предложено проводить с каждым собственником.
ЗА
3 805,35 кв.м.
59,58 %

ПРОТИВ
1 493,10 кв.м.
23,38 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
1 088,90 кв.м.
17,04 %


По третьему вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: утвердить проект договора управления многоквартирным домом, предоставленный обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волна». Подписание договора предложено проводить с каждым собственником.

Утверждение состава общего имущества многоквартирного дома, объём и перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
На утверждение были представлены: состав общего имущества многоквартирного дома, объём и перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приведены в приложении к настоящему протоколу).
ЗА
4 530,45 кв.м.
75,00 %

ПРОТИВ
708,80 кв.м.
11,74 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
801,20 кв.м.
13,26 %


По четвертому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: утвердить состав общего имущества многоквартирного дома, объём и перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (приведены в приложении к настоящему протоколу).

Утверждение размера платы за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 1 кв.м. общей площади помещения. Утверждение сроков, форм и порядка отчетности управляющей организацией перед общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, согласно договору управления многоквартирным домом.
На голосование были представлены:
Содержание общего имущества многоквартирного дома:
а) для квартир: 24 рубля 36 копеек за 1 кв.м. (ежемесячно);
б) для нежилых помещений (офисов): 24 рубля 36 копеек за 1 кв.м. (ежемесячно).
Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома:
а) для квартир: 4 рубля 16 копеек за 1 кв.м. (ежемесячно);
б) для нежилых помещений (офисов): 4 рубля 16 копеек за 1 кв.м. (ежемесячно).
Управляющая компания ежегодно предоставляет письменный отчет об услугах и работах по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11.
Собственник помещения (квартиры, нежилого помещения) вправе письменно обратиться в управляющую компанию с требованием предоставить соответствующий отчет об услугах и работах по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома.
Срок ответа на письменное обращение собственника помещения (квартиры, нежилого помещения) – 30 дней.
ЗА
3 555,45 кв.м.
55,66 %

ПРОТИВ
1 636,10 кв.м.
25,61 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
1 196,40 кв.м.
18,73 %


По пятому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: утвердить размер планы за содержание общего имущества многоквартирного дома:
а) для квартир: 24 рубля 36 копеек за 1 кв.м. (ежемесячно);
б) для нежилых помещений (офисов): 24 рубля 36 копеек за 1 кв.м. (ежемесячно).
Утвердить размер планы за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома:
а) для квартир: 4 рубля 16 копеек за 1 кв.м. (ежемесячно);
б) для нежилых помещений (офисов): 4 рубля 16 копеек за 1 кв.м. (ежемесячно).
Утвердить, что управляющая компания ежегодно предоставляет письменный отчет об услугах и работах по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11.
Утвердить, что собственник помещения (квартиры, нежилого помещения) вправе письменно обратиться в управляющую компанию с требованием предоставить соответствующий отчет об услугах и работах по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого многоквартирного дома. Срок ответа на письменное обращение собственника помещения (квартиры, нежилого помещения) – 30 дней.

Утверждение порядка разрешения споров, возникающих при реализации договора управления, согласно договору управления многоквартирным домом.
На голосование было предложено, что все споры и разногласия, возникшие при реализации договора управления, разрешаются путем переговоров сторон или в установленном законодательством порядке по месту нахождения общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волна».
ЗА
4 571,95 кв.м.
72,90 %

ПРОТИВ
893,40 кв.м.
14,25 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
805,80 кв.м.
12,85 %


По шестому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: утвердить, что все споры и разногласия, возникшие при реализации договора управления, разрешаются путем переговоров сторон или в установленном законодательством порядке по месту нахождения общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волна».

Утверждение порядка внесения платы за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги, согласно договору управления многоквартирным домом.
На голосование было предложено, чтоплата за помещение (услуги и работы по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества ЖМКД) и коммунальные услуги, а также иные услуги, утвержденные общим собранием собственников помещений ЖМКД вносится собственниками помещений ЖМКД ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
ЗА
5 047,15 кв.м.
78,86 %

ПРОТИВ
541,00 кв.м.
8,45 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
811,90 кв.м.
12,69 %


По седьмому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: утвердить, что плата за помещение (услуги и работы по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества ЖМКД) и коммунальные услуги, а также иные услуги, утвержденные общим собранием собственников помещений ЖМКД вносится собственниками помещений ЖМКД ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Утверждение уполномоченного лица собственниками помещений для осуществления контроля исполнения управляющей организацией договора управления Председателя Совета дома (председателя ТСЖ, при выборе формы управления домом –Товарищество собственников жилья).
а) Кандидатура уполномоченного лица –Пан Сергей Черсунович.
ЗА
3 035,05 кв.м.
50,16 %

ПРОТИВ
1 575,60 кв.м.
26,04 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
1 440,40 кв.м.
23,80 %


б) Кандидатура уполномоченного лица – Бровкин Михаил Олегович.
ЗА
2 054,40 кв.м.
43,44 %

ПРОТИВ
1 134,80 кв.м.
24,00 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
1 539,80 кв.м.
32,56 %


В соответствии с п.1 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение по восьмому вопросуповестки дня общего собрания не принято, так как за конкретного кандидата не проголосовали собственники помещений, обладающие большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании.

Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, согласно ЖК РФ.
На утверждение было предложено, что общие собрания собственников помещений в многоквартирном дома по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11 проводятся в соответствии с требования Жилищного кодекса Российской Федерации.
ЗА
6 053,45 кв.м.
96,26 %

ПРОТИВ
0,00 кв.м.
0,00 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
235,50 кв.м.
3,74 %


По девятому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: утвердить, что общие собрания собственников помещений в многоквартирном дома по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11 проводятся в соответствии с требования Жилищного кодекса Российской Федерации.

Утверждение сроков проведения очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
На утверждение были предложены следующие сроки: общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11 проводятся не реже одного раза в год. Сроки проведения таких собраний определяются уведомлениями о проведении собраний собственников помещений.
ЗА
5 963,15 кв.м.
93,35 %

ПРОТИВ
101,70 кв.м.
1,59 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
323,10 кв.м.
5,06 %


По десятому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: утвердить, что общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11 проводятся не реже одного раза в год. Сроки проведения таких собраний определяются уведомлениями о проведении собраний собственников помещений.

Утверждение места хранения протоколов, решений и других документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
На утверждение было предложено следующее место хранения протоколов, решений и других документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11, подъезд № 5 (1 этаж).
ЗА
5 591,95 кв.м.
89,48 %

ПРОТИВ
177,50 кв.м.
2,84 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
479,70 кв.м.
7,68 %


По одиннадцатому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: утвердить местом хранения протоколов, решений и других документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11, подъезд № 5 (1 этаж).

Избрание Совет многоквартирного дома.
а) Кандидатура – Пан С.Ч.
ЗА
3 447,05 кв.м.
55,12 %

ПРОТИВ
1 523,20 кв.м.
24,35%

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
1 284,00 кв.м.
20,53 %


б) Кандидатура – Джоев А.В.
ЗА
3 398,55 кв.м.
61,58 %

ПРОТИВ
755,60 кв.м.
13,69 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
1 364,80 кв.м.
24,73 %


в) Кандидатура – БровкинМ.О.
ЗА
3 489,95 кв.м.
63,29 %

ПРОТИВ
783,90 кв.м.
14,22 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
1 240,00 кв.м.
22,49 %


г) Кандидатура – Царева О.Н.
ЗА
3 582,65 кв.м.
66,20 %

ПРОТИВ
578,40 кв.м.
10,69 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
1 251,10 кв.м.
23,11 %


д) Кандидатура – Баранов Е.В.
ЗА
2 925,55 кв.м.
55,54 %

ПРОТИВ
1 171,10 кв.м.
22,23 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
1 171,10кв.м.
22,23 %


е) Кандидатура – Бойченко Н.В.
ЗА
3 015,05 кв.м.
55,35 %

ПРОТИВ
1 084,30 кв.м.
19,91 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
1 347,50 кв.м.
24,74 %


ж) Кандидатура – Баштовая А.И.
ЗА
3 162,35 кв.м.
54,10 %

ПРОТИВ
1 218,30 кв.м.
20,84 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
1 464,40 кв.м.
25,06%


По двенадцатому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: избрать в совет многоквартирного домаПан С.Ч., Джоева А.В., Бровкина М.О., Цареву О.Н.В соответствии с п.1 ст.46 Жилищного кодекса Российской ФедерацииБаранов Е.В., Бойченко Н.В. иБаштова А.И. не избраны в совет многоквартирного дома, так как за указанных кандидатовпроголосовали собственники помещений, не обладающие большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании.

Избрание председателя Совета многоквартирного дома и наделить его полномочиями на подписание утвержденного общим собранием договора управления от имени собственников и за их счет, подписание актов, в том числе выполненных работ и оказанных услуг, контроль исполнения обязательств управляющей организацией, актирование фактов не предоставления ею услуг или их не выполнения.
а) Кандидатура председателя совета многоквартирного дома – Пан Сергей Черсунович.
ЗА
2 956,25 кв.м.
50,89 %

ПРОТИВ
1 331,00 кв.м.
22,91 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
1 521,70 кв.м.
26,20%


б) Кандидатура председателя совета многоквартирного дома – Бровкин Михаил Олегович.
ЗА
2 113,20 кв.м.
45,50%

ПРОТИВ
959,90 кв.м.
20,66%

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
1 571,80 кв.м.
33,84 %


В соответствии с п.1 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение по тринадцатому вопросуповестки дня общего собрания не принято, так как за конкретного кандидата не проголосовали собственники помещений, обладающие большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в собрании.

Утверждение положения о Совете многоквартирного дома.
На утверждение было представлено положение о совете многоквартирного дома.
ЗА
5 546,55 кв.м.
82,64%

ПРОТИВ
278,90 кв.м.
4,16 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
885,80 кв.м.
13,20 %


По четырнадцатому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: утвердить положение о совете многоквартирного дома.

Утверждение порядка уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях и принятых ими решениях согласно ст.ст. 45-48 Жилищного кодекса РФ.
На утверждение было предложено, что все уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях и принятых ими решениях направляются и размещаются в соответствии с требования ст.ст. 45 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.
ЗА
5 820,42 кв.м.
93,42 %

ПРОТИВ
168,50 кв.м.
2,71 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
241,35 кв.м.
3,87 %


По пятнадцатому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: утвердить, что все уведомления собственников помещений о проводимых общих собраниях и принятых ими решениях направляются и размещаются в соответствии с требования ст.ст. 45 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выборы МБУ «УРЦ» в качестве организации, оказывающей услуги по подготовке и оформлению документов для регистрационного учета граждан (собственников) и хранению учетно-паспортной документации.
На голосование было предложено избрать муниципальное бюджетное учреждение «Учетно-регистрационный центр Владивостока» (сокращенное наименование МБУ «УРЦ») в качестве организации, оказывающей услуги по подготовке и оформлению документов для регистрационного учета граждан (собственников) и хранению учетно-паспортной документации.
ЗА
5 568,20 кв.м.
87,53 %

ПРОТИВ
305,35 кв.м.
4,80 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
487,95 кв.м.
7,67 %


По шестнадцатому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: избрать муниципальное бюджетное учреждение «Учетно-регистрационный центр Владивостока» (сокращенное наименование МБУ «УРЦ») в качестве организации, оказывающей услуги по подготовке и оформлению документов для регистрационного учета граждан (собственников) и хранению учетно-паспортной документации.

Утверждение места размещения уведомлений о проведении общих собраний, итогов голосований, а также иной информации для собственников.
На утверждение было представлено, что уведомления о проведении общей собраний, итогов голосований, а также иная информация для собственников многоквартирного дома по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11 размещаются на досках для объявлений перед каждый подъездом многоквартирного дома.
ЗА
5 824,65 кв.м.
91,07 %

ПРОТИВ
318,70 кв.м.
4,98 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
252,74 кв.м.
3,95 %


По семнадцатому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: утвердить, что уведомления о проведении общей собраний, итогов голосований, а также иная информация для собственников многоквартирного дома по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11 размещаются на досках для объявлений перед каждый подъездом многоквартирного дома.

Утверждение оплаты услуг по подготовке и оформлению документов для регистрационного учета граждан (собственников) и хранению учетно-паспортной документации МБУ «УРЦ».
На голосование было предложено утвердить, что услуги по подготовке и оформлению документов для регистрационного учета граждан (собственников) и хранению учетно-паспортной документации муниципального бюджетного учреждения «Учетно-регистрационный центр Владивостока» (сокращенное наименование МБУ «УРЦ») осуществляется в соответствии с тарифами и ценами, утвержденными МБУ «УРЦ».
ЗА
5 198,60 кв.м.
82,17 %

ПРОТИВ
395,50 кв.м.
6,25 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
732,70 кв.м.
11,58 %


По восемнадцатому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: утвердить, что услуги по подготовке и оформлению документов для регистрационного учета граждан (собственников) и хранению учетно-паспортной документации муниципального бюджетного учреждения «Учетно-регистрационный центр Владивостока» (сокращенное наименование МБУ «УРЦ») осуществляется в соответствии с тарифами и ценами, утвержденными МБУ «УРЦ».

Уполномочие управляющей компании на срок действия договора управления многоквартирным домом от имени собственников помещений заключать с организациями договоры на использование общего имущества в многоквартирном доме на размещение рекламных конструкций на кровле и фасаде дома, на использование земельного участка.
На голосование было предложено наделить управляющую компанию на срок действия договора управления многоквартирным домом полномочиями на заключение от имени собственников помещений договоров на использование общего имущества в многоквартирном доме на размещение рекламных конструкций на кровле и фасаде дома, на использование земельного участка.
ЗА
3 291,00 кв.м.
51,73 %

ПРОТИВ
2 311,05 кв.м.
36,33 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
759,45 кв.м.
11,94 %


В соответствии с п.1 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение по девятнадцатому вопросуповестки дня общего собрания не принято, так как проголосовало менее двух третей голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Уполномочие Председателя Совета многоквартирного дома на представление интересов собственников помещений при регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости (в т.ч. подавать заявление на государственную регистрацию).
На голосование предложено наделить председателя совета многоквартирного дома полномочиями на представление интересов собственников помещений при регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости (в т.ч. подавать заявление на государственную регистрацию).
ЗА
4 626,60 кв.м.
72,43 %

ПРОТИВ
804,95 кв.м.
12,60 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
956,40 кв.м.
14,97 %


По двадцатому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: наделить председателя совета многоквартирного дома полномочиями на представление интересов собственников помещений при регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости (в т.ч. подавать заявление на государственную регистрацию).

Определение, что решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, об установке и размещении рекламных конструкций, информационно-рекламных стендов: кровлей, фасадом стенами лифтов, не нарушает права и законные интересы граждан, физических и юридических лиц.
На голосование представлено, что решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, об установке и размещении рекламных конструкций, информационно-рекламных стендов: кровлей, фасадом стенами лифтов, не нарушает права и законные интересы граждан, физических и юридических лиц.
ЗА
4 738,35 кв.м.
71,85 %

ПРОТИВ
1 089,40 кв.м.
16,52 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
767,10 кв.м.
11,63 %


По двадцать первому вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: определить, что решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, об установке и размещении рекламных конструкций, информационно-рекламных стендов: кровлей, фасадом стенами лифтов, не нарушает права и законные интересы граждан, физических и юридических лиц.

Доход по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, информационно-рекламных стендов, договоров на использование земельного участка направляется на выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, зачисляется на лицевой счет дома и расходуется по решению общего собрания собственников МКД.
На голосование и утверждение было предложено, что доход по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, информационно-рекламных стендов, договоров на использование земельного участка направляется на выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, зачисляется на лицевой счет дома и расходуется по решению общего собрания собственников многоквартирного дома.
ЗА
5 366,55 кв.м.
84,01 %

ПРОТИВ
406,60 кв.м.
6,37 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
614,80 кв.м.
9,62 %


По двадцать второму вопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило:утвердить,что доход по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, информационно-рекламных стендов, договоров на использование земельного участка направляется на выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, зачисляется на лицевой счет дома и расходуется по решению общего собрания собственников многоквартирного дома.

Полученный доход по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, информационно-рекламных стендов, использование земельного участка распределить в размере 10% управляющая компания, 90% на счет собственников МКД.
На голосование и утверждение было предложено, что полученный доход по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, информационно-рекламных стендов, использование земельного участка распределить в размере 10% Управляющая компания, 90% на счет собственников многоквартирного дома.
ЗА
3 546,35 кв.м.
55,52 %

ПРОТИВ
2 096,90 кв.м.
32,83 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
744,70 кв.м.
11,66 %


По двадцать третьемувопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: утвердить, что полученный доход по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, информационно-рекламных стендов, использование земельного участка распределить в размере 10% Управляющая компания, 90% на счет собственников многоквартирного дома.

Определить правила вывоза мусора, а так же способы борьбы с захламлением мест общего пользования строительным и бытовым мусором.
На голосование были представлены следующие правила мусора, а так же способы борьбы с захламлением мест общего пользования строительным и бытовым мусором:
Бытовой мусор выбрасывается в контейнер, расположенный возле жилого многоквартирного дома. Крупногабаритный мусор вывозится собственниками помещений самостоятельно и за свой счет. Не допускается складирование мусора, в том числе временное, на прилегающей к дому территории. В случае выявления складирования строительного и (или) бытового мусора на прилегающей к дому территории, а также в неположенных местах, собственниками помещений либо подрядными организациями, привлеченными для выполнения строительно-монтажных работ, составляется соответствующий акт и на собственника помещения накладывается штраф в размере 5000 рублей, который подлежит включению в квитанцию и оплате не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором нарушение было выявлено.
ЗА
5 075,25кв.м.
81,60 %

ПРОТИВ
780,10 кв.м.
12,54 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
364,20 кв.м.
5,86 %


По двадцать четвертомувопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: определить следующие правила мусора, а так же способы борьбы с захламлением мест общего пользования строительным и бытовым мусором:
Бытовой мусор выбрасывается в контейнер, расположенный возле жилого многоквартирного дома. Крупногабаритный мусор вывозится собственниками помещений самостоятельно и за свой счет. Не допускается складирование мусора, в том числе временное, на прилегающей к дому территории. В случае выявления складирования строительного и (или) бытового мусора на прилегающей к дому территории, а также в неположенных местах, собственниками помещений либо подрядными организациями, привлеченными для выполнения строительно-монтажных работ, составляется соответствующий акт и на собственника помещения накладывается штраф в размере 5000 рублей, который подлежит включению в квитанцию и оплате не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором нарушение было выявлено.

Определить и предоставить место под терминал оплаты услуг.
На голосовании было предложено определить и предоставить место под терминал оплаты услуг: помещение, расположенное на 1 этаже подъезда № 5 по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11. Арендная плата за размещение указанного терминала составляет 1 000 рублей.
ЗА
4 958,05 кв.м.
78,04 %

ПРОТИВ
991,30 кв.м.
15,60 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
403,90 кв.м.
6,36 %


По двадцать пятомувопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило: определить и предоставить место под терминал оплаты услуг: помещение, расположенное на 1 этаже подъезда № 5 по адресу: Приморский край, г.Владивосток, ул.Тобольская, д.11. Арендная плата за размещение указанного терминала составляет 1 000 рублей.

Определить необходимость охраны в доме.
На голосование был поставлен вопрос о необходимости охраны в многоквартирном жилом доме.
ЗА
4 282,10 кв.м.
67,40 %

ПРОТИВ
1 101,35 кв.м.
17,34 %

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ
969,80 кв.м.
15,26 %


По двадцать шестомувопросу повестки дня общее собрание собственников большинством голосов решило, что охрана в многоквартирном доме необходима.

Подсчет голосов осуществляли: Баранов Е.В., Баштовая А.И., Пан С.Ч., Царева О.Н.

Подписи:

_________________________ / Баранов Е.В. /


_______________________ / Баштовая А.И. /


_____________________________ / Пан С.Ч. /












13PAGE \* MERGEFORMAT14115




15

Приложенные файлы

  • doc 83389160
    Размер файла: 188 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий